Оценка права на заключение договора аренды от 1000 рублей

 

Оценка права аренды

Сдача в аренду объектов недвижимости является общепринятой практикой коммерческого использования недвижимости, аренда позволяет эффективно использовать капитал, вложенный в недвижимое имущество, и осуществлять экономическую деятельность, удовлетворяя потребность физических лиц предприятий и организаций в объектах, необходимых для их функционирования. Заключая договор аренды объекта недвижимости арендатор приобретает право пользования объектом, а иногда арендатор получает права пользования и распоряжения, - это зависит от условий договора аренды.

 

Право аренды, точнее совокупность прав, полученных по договору аренды, может быть передано другому лицу в любой законной форме гражданского оборота, в частности, право аренды может быть продано. Но для продажи (или иных форм отчуждения) необходимо установит стоимость этого права, ведь "Закон об оценочной деятельности в РФ" прямо разрешает оценку стоимости не только вещей, но и отдельных прав.
 

Использование результатов оценки права аренды:

1

для определения цен договоров аренды и стартовых цен в  аукционах, в том числе в обязательном порядке при передаче в аренду федерального или муниципального имущества

1

определения налогооблагаемой базы сделки по передаче  имущества в безвозмездное пользование

1

других целей

 
 

Перечень необходимых документов:

list5
  • Правоустанавливающие документы
list5
  • Технический паспорт (для объектов недвижимости)
list5
  • Кадастровый паспорт (для земельных участков)
list5
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен объект оценки (для объектов недвижимости)
list5
  • Информация об обременениях относительно объекта оценки
list5
  • Информация о наличии/отсутствии сервитутов
list5
  • Данные о расходах на содержание объекта оценки
list5
  • Информация о заказчике оценки

 

Если у вас отсутствуют документы указанные в списке обращайтесь к нашим специалистам, они помогут!

 
 

Ваше имя

Ваш номер телефона

 
 

Наш специалист ответит в течение 10 минут.Стоимость1

green5

Качество гарантируем!

Наши отчеты соответствуют Федеральному закону "Об оценочной деятельности

в Российской Федерации" №135-ФЗ, Федеральным стандартам оценки (ФСО),

Международным стандартам оценки МСО.